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Shibuya Hikarie毗鄰該市的“澀谷2丁目17區”重建計劃於2024年開放

除了目前正在建設的澀谷站周圍的大規模重建,Shibuya Hikarie揭曉了“澀谷2丁目17區地區”的新的重建項目計劃。

▲來自“澀谷站東口區城市規劃草案”(2018年公告)

位置Shibuya HikarieAoyama-dori毗鄰。 Shionogi Shibuya Building(1980年完工),Shibuya Ibis Building(於1961年完工,1984年擴建),Shibuya Toho Building(1971年完工),Taiyo Life Shibuya Building(1968年完工)重建為一棟120米,地上23層的建築。
▲左起:Shionui Shibuya Building,Shibuya Ibis Building,Shibuya Toho Building,Taiyo Life Shibuya Building

其中一個主要因素是該建築在39至58歲的地區老化。通過與多個土地所有者建立聯合項目,可以減少每個土地所有者承擔的項目成本,增加建築物和空間的價值,並增加導致商業利潤的區域價值。

▲將通過“澀谷2丁目17區”的再開發建造的綜合體的外部圖像(圖片由澀谷2丁目17區市區再開發協會提供)

新重建的建築將作為一個複雜的設施進行維護,地下2層,地上23層。 1樓至4樓的較低樓層配備商業功能和開放空間,在路面上營造繁忙休閒空間,5至23層為辦公室(總租賃面積約為249,25平方米)。奧運會結束後,將於2020財年開始施工,包括拆除,併計劃於2010財年開放。

重建也將解決17區的城市問題。該地區靠近澀谷站,位於澀谷和青山斜坡的陡坡中間,但也面向青山街等大型主幹道。 ,澀谷十字塔,澀谷3丁目地區等,被阻止前往周邊地區。
▲從2丁目17區到澀谷十字塔的人行天橋

特別是在上下班和上學時間,人行橋樓梯是澀谷十字塔一側的唯一流線,橫跨青山大道。在下雨天拿傘時,上下起伏並不容易。

另一點,Shibuya Hikarie在同一地區,這個城市的背面,有許多人上學,但在澀谷的商店和人們放鬆的地方很少。

▲頂部)當前Shibuya Hikarie在背面的道路上)新設施開放後的繁忙形象(圖片提供=澀谷2丁目17區市區再開發協會)

要解決這些問題,Shibuya Hikarie行人甲板從同一建築物的3樓到2樓連接起來,在青山街一側新建了一個行人甲板,從同一棟樓的二樓取代現有的人行天橋到澀谷十字塔。從澀谷站Shibuya Hikarie穿過同一建築內的室內廣場(中庭空間)到澀谷十字塔,您將能夠順利行走,而不會意識到坡度的差異。行人甲板被覆蓋,因此即使在下雨天它也可以移動而不會被弄濕。

▲Shibuya Hikarie(左)2F通道朝向表參道/青山的背面。從Hikarie 3F(照片左側的第一層),Renoir一側(現在的Shionogi大樓)2F有一個步行甲板。

此外,為了在城市中創造喧囂和交流,將在低層和路面創造新的商業空間,開發空間和開放空間(總面積1,200平方米)將使用約35%的場地面積開發。 。

▲上部)從青山街一側看到的當前4棟建築物下部)2024年開放後的圖像。還有一個廣場,人們可以在入口附近放鬆身心。

預計它將成為澀谷站東出口區的一個新的繁華基地,雖然它是第17區,只有機會參觀澀谷十字塔一側或使用雷諾阿直到現在。

▲Shibuya Hikarie以Skyway為中心,通過新的2丁目17區重建設施前往Miyamasuzaka,參觀Omotesando Aoyama,並建立一個新的步行網絡,朝向Shibuya Cross Tower和Shibuya Sanchome。從“澀谷站東口區城市規劃草案”(2018年發布)

另一方面,如果你移動你的眼睛到Miyamasuzaka一側,Shibuya Hikarie3-4層GINZA LINE它將連接到“Skyway”,用於新安裝在平台屋頂上的行人。這條天橋是Shibuya Hikarie到澀谷站,到2027年SHIBUYA MARKCITY·連接到Dogenzaka的方向。
▲Shibuya Hikarie毗鄰GINZA LINE。該GINZA LINE將建立行人可以在上層屋頂上行走的Skyway(圖片由Shibuya Station Block Land Reljustment Project Joint Enforcer提供)

如果你這麼認為,SHIBUYA MARKCITY從澀谷十字塔到澀谷十字塔,澀谷的東部和西部與一個行人網絡相連,以便一次性提高運動的便利性。一個多層次的行人網絡,充分利用海拔高度的差異,如地面和甲板水平,可以說是澀谷“山谷地形”和“迫擊砲地形”獨有的一個想法。

2018年秋季SHIBUYA STREAM到了今年秋天SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE該市開放,並在2024年,澀谷2丁目17區的區域正在興起。

編輯 - Fujiitakashi

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