Shibuya Hikarie毗鄰該市的“澀谷2丁目17區”重建計劃於2024年開放

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除了目前正在建設的澀谷站周圍的大規模重建，Shibuya Hikarie揭曉了“澀谷2丁目17區地區”的新的重建項目計劃。

▲來自“澀谷站東口區城市規劃草案”（2018年公告）

位置Shibuya HikarieAoyama-dori毗鄰。 Shionogi Shibuya Building（1980年完工），Shibuya Ibis Building（於1961年完工，1984年擴建），Shibuya Toho Building（1971年完工），Taiyo Life Shibuya Building（1968年完工）重建為一棟120米，地上23層的建築。
▲左起：Shionui Shibuya Building，Shibuya Ibis Building，Shibuya Toho Building，Taiyo Life Shibuya Building

其中一個主要因素是該建築在39至58歲的地區老化。通過與多個土地所有者建立聯合項目，可以減少每個土地所有者承擔的項目成本，增加建築物和空間的價值，並增加導致商業利潤的區域價值。

▲將通過“澀谷2丁目17區”的再開發建造的綜合體的外部圖像（圖片由澀谷2丁目17區市區再開發協會提供）

新重建的建築將作為一個複雜的設施進行維護，地下2層，地上23層。 1樓至4樓的較低樓層配備商業功能和開放空間，在路面上營造繁忙休閒空間，5至23層為辦公室（總租賃面積約為249,25平方米）。奧運會結束後，將於2020財年開始施工，包括拆除，併計劃於2010財年開放。

重建也將解決17區的城市問題。該地區靠近澀谷站，位於澀谷和青山斜坡的陡坡中間，但也面向青山街等大型主幹道。 ，澀谷十字塔，澀谷3丁目地區等，被阻止前往周邊地區。
▲從2丁目17區到澀谷十字塔的人行天橋

特別是在上下班和上學時間，人行橋樓梯是澀谷十字塔一側的唯一流線，橫跨青山大道。在下雨天拿傘時，上下起伏並不容易。

另一點，Shibuya Hikarie在同一地區，這個城市的背面，有許多人上學，但在澀谷的商店和人們放鬆的地方很少。

▲頂部）當前Shibuya Hikarie在背面的道路上）新設施開放後的繁忙形象（圖片提供=澀谷2丁目17區市區再開發協會）

こうした課題を解決するため、まず渋谷ヒカリエ3階から同ビル2階に歩行者デッキが伸び、さらに青山通り側では同ビル2階から渋谷クロスタワーまで、既存の「金王坂下歩道橋」でつながる。渋谷駅から渋谷ヒカリエを抜け、同ビル内の屋内広場（吹き抜け空間）を経て渋谷クロスタワーまで、坂道の高低差を意識せずにスムーズな歩行を実現する。歩行者デッキは屋根付きのため、雨の日でも濡れずに移動が可能となるという。

▲Shibuya Hikarie（左）2F通道朝向表參道/青山的背面。從Hikarie 3F（照片左側的第一層），Renoir一側（現在的Shionogi大樓）2F有一個步行甲板。

此外，為了在城市中創造喧囂和交流，將在低層和路面創造新的商業空間，開發空間和開放空間（總面積1,200平方米）將使用約35％的場地面積開發。 。

▲上部）從青山街一側看到的當前4棟建築物下部）2024年開放後的圖像。還有一個廣場，人們可以在入口附近放鬆身心。

預計它將成為澀谷站東出口區的一個新的繁華基地，雖然它是第17區，只有機會參觀澀谷十字塔一側或使用雷諾阿直到現在。

▲Shibuya Hikarie以Skyway為中心，通過新的2丁目17區重建設施前往Miyamasuzaka，參觀Omotesando Aoyama，並建立一個新的步行網絡，朝向Shibuya Cross Tower和Shibuya Sanchome。從“澀谷站東口區城市規劃草案”（2018年發布）

另一方面，如果你移動你的眼睛到Miyamasuzaka一側，Shibuya Hikarie3-4層GINZA LINE它將連接到“Skyway”，用於新安裝在平台屋頂上的行人。這條天橋是Shibuya Hikarie到澀谷站，到2027年SHIBUYA MARKCITY·連接到Dogenzaka的方向。
▲Shibuya Hikarie毗鄰GINZA LINE。該GINZA LINE將建立行人可以在上層屋頂上行走的Skyway（圖片由Shibuya Station Block Land Reljustment Project Joint Enforcer提供）

如果你這麼認為，SHIBUYA MARKCITY從澀谷十字塔到澀谷十字塔，澀谷的東部和西部與一個行人網絡相連，以便一次性提高運動的便利性。一個多層次的行人網絡，充分利用海拔高度的差異，如地面和甲板水平，可以說是澀谷“山谷地形”和“迫擊砲地形”獨有的一個想法。

2018年秋季SHIBUYA STREAM到了今年秋天SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE該市開放，並在2024年，澀谷2丁目17區的區域正在興起。

編輯部 - Fujiitakashi

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